Descripción
¿Qué es este documento?
Es el acuerdo mediante el cual un comprador contrata a un corredor de bienes raíces para que lo represente en exclusiva en la adquisición de una propiedad inmueble en Puerto Rico. A diferencia del contrato de corretaje tradicional, aquí el corredor trabaja para el comprador, no para el vendedor.
¿Cuándo se utiliza?
Cuando un corredor va a dedicar tiempo a buscar, mostrar y negociar propiedades para un cliente comprador y quiere dejar por escrito la exclusividad, la comisión y los deberes de cada parte.
¿Qué incluye?
- Datos del comprador y del corredor (con número de licencia).
- Representación exclusiva y no representación del vendedor, salvo consentimiento escrito.
- Servicios del corredor: identificar propiedades, coordinar visitas, negociar ofertas y orientar sobre financiamiento e inspecciones.
- Vigencia, comisión y su forma de pago.
- Confidencialidad de la información del comprador y relación profesional entre las partes.
- Formato Word (.docx) editable de 2 páginas.
Este documento es un modelo general preparado para Puerto Rico. No sustituye la asesoría de un abogado; adáptelo a los hechos de su caso.
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