Descripción
¿Para qué sirve?
Comprar un terreno tiene riesgos que no tiene comprar una casa: el acceso, los permisos, la segregación, la zonificación o la falta de servicios. Este contrato fija el precio y el depósito, y le da a la Parte Compradora un período para estudiar el terreno antes de comprometerse a firmar la escritura.
¿Qué incluye?
- Descripción registral y opción de segregar una porción según mensura
- Precio fijo o por metro cuadrado o cuerda, y depósito
- Devolución o retención del depósito según quién incumpla
- Período de estudio y condiciones: título, mensura y segregación (OGPe), zonificación, acceso, agua y luz, zona inundable, CRIM y financiamiento
- Acceso para estudios de suelo y percolación
- Obligaciones del vendedor, cierre, gastos, contribuciones y corretaje
- Riesgo de pérdida, cesión y notificaciones
- Formato Word (.docx) editable de 4 páginas
Cómo usarlo
- Descarga el documento luego de completar tu compra.
- Ábrelo en Microsoft Word, Google Docs o cualquier programa compatible.
- Completa los espacios en blanco y elimina las opciones que no apliquen.
- Revisa el documento completo antes de firmarlo o enviarlo.
Este documento es un modelo de uso general y no constituye asesoramiento legal. Para situaciones particulares, consulte con un abogado o notario autorizado en Puerto Rico.
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