Descripción
¿Para qué sirve?
Cuando los herederos deciden vender la casa o el terreno de un ser querido fallecido, en lugar de partirla o adjudicarla. Bajo el Código Civil de 2020, la venta de un bien específico de la herencia requiere el consentimiento de todos los herederos, y esta escritura está preparada para eso.
¿Qué incluye?
- Comparecencia de varios herederos, del cónyuge viudo y de apoderados
- Opción para herederos menores de edad con autorización judicial
- Título sucesorio: declaratoria de herederos judicial o notarial, o testamento
- Descripción registral, cargas y relevo de Hacienda
- Consentimiento unánime de los herederos
- Precio, carta de pago y distribución del precio entre los vendedores
- Prorrateo de CRIM y cuotas, saneamiento, entrega y gastos
- Retención contributiva si algún vendedor no es residente
- Solicitud de inscripción por tracto sucesivo
- Advertencias notariales y líneas de firma
- Formato Word (.docx) editable de 5 páginas
Cómo usarlo
- Descarga el documento luego de completar tu compra.
- Ábrelo en Microsoft Word, Google Docs o cualquier programa compatible.
- Completa los espacios en blanco y elimina las opciones que no apliquen.
- Revisa el documento completo antes de firmarlo o utilizarlo.
Este documento es un modelo de uso general y no constituye asesoramiento legal. Debe ser otorgado ante un notario autorizado en Puerto Rico.
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